第1题：
某地工业区的居民聚集区要改造，不是拆迁而是让设计队进入就地改造，你怎么看？
第2题：
大学毕业后，一些年轻人逃离一线城市，回到二、三线城市，但是有的人在逃离后又返回一线城市，你怎么看？
第1题解析与参考答案：
审题重点
从题干设问可知这是一道社会现象的综合分析题，结合知识储备可以明确本题的答题思路为：先回应题干明确自身观点--围绕观点展开分析论证--提出对策建议。具体内容我们结合题干来进行分析。
审题点1：“某地工业区的居民聚集区要改造”
说明了题干中的背景信息，是对工业区的居民区进行改造。这个出发点是好的，能够改善工业区居民的生活环境，在答题中可以借此进行表态，作为开头切入题目。同时，结合知识储备可以联想到，通常情况工业区的居民区改造是通过拆迁的方式来实现，而拆迁存在资源浪费问题、拆旧房与住新房存过渡期的问题等等，这些都是改造时要注意规避和解决的。
审题点2：“不是拆迁而是让设计队进入就地改造”
“不是……而是”的句式，“而是”后面表示强调，通过设计队进行改造升级是一种创新的方式，再结合审题点1可知，这种新型分方式可以规避直接拆迁带来的问题，因此作答时可以分析设计队改造的好处，并且谈一谈如何在以后做好工业区内居民区的改造。
参考答案
某地在改造工业区时不选择大拆大建，而是根据特色就地改造，这是一种创新、以人为本的体现，我十分支持并且看好这项举措。
第一，就地改造体现了节约的理念。一方面减少拆建成本。在过去的城市改造升级中，很多地方政府采用了大拆大建的方式，虽然在一定程度能够让工业居住区焕然一新，但是直接拆除并没有很老旧的居民楼，造成政府人力、物力的浪费；另一方面，在工业区实行就地设计改造能够有效节约紧缺的土地资源，尤其是在一些人口众多、住房刚需大、土地资源的紧张的大城市，更能提升现有土地利用效率。
第二，有效盘活老旧......